深圳有望利用人口居住信息等系统作为辅助信息核验居住情况来取消《房屋租赁凭证》
有没有政策强制房东配合办租赁？租赁难办，能否取消或者替代？目前深圳已无强制房东配合的法规，2015年8月28日，市六届人大常委会第二次会议审议通过了《关于废止〈深圳经济特区房屋租赁条例〉的决定(草案)》，深圳房屋租赁强制备案取消。可以说，对房东把房子租出去，却不去房屋租赁部门登记备案，没有了强制的措施和手段，因此出现了房东不配合承租人去房屋租赁部门登记备案的现象。
租赁卡住孩子入学问题或将不存在，据悉，深圳教育局非常重视“办不了房屋租赁凭证，孩子入学难”这类问题。正在与市政府相关部门研究相关政策措施，将充分利用深圳市人口居住信息系统，社区人口网格化管理系统、“深圳智慧租房”平台等信息资源作为辅助信息核验居住情况。相关政策措施经市政府同意后将向社会发布。虽然官方没有明确说取消租赁要求，但是教育局开始研究相关政策，以方便孩子入学，也是一个极大的利好消息。
以下信息为官方回复市民提问
提问：孩子上学，卡在租房凭证
打扰您了!为了孩子能够顺利上学，家长们都在紧张着准备着各种资料。我们在龙华居住10年，孩子眼看就要升初一。但是唯独这个《房屋租赁凭证》，让很多家长头痛。因为办理这个凭证，很多房东就不想办，或者觉得麻烦不愿办。所以，斗胆建议，对于入学的《房屋租赁凭证》进行一些改革。
理由如下：
一、入学需要父母一方或双方的居住证，已经能够说明父母及孩子的居住情况，非要一张租赁凭证，有些多此一举。
二、去办理此凭证，需要房东的房产证和身体证，还需要房东亲自去办理，没有房东愿意去做这些。
三、我们租住登记，基本上一个月至少2次有管理员上门核实租住人员情况。租住信息资料对于政府来讲一清二楚!
如上所述，个人认为应该出台相关的政策来解决此问题，比如，承租人去网格管理处开具本人及孩子居住证明，再到当地房屋租赁管理所去办理，绕开房东这个难缠的门坎，应该是一件功德无量的事。
官方回复：(深圳市教育局)
关于“孩子上学，卡在租房凭证”的问题。
多年来，房屋租赁凭证是我市义务教育阶段公办学校实行免试就近入学、积分入学招生政策的一项重要依据。
2015年8月28日，市六届人大常委会第二次会议审议通过了《关于废止〈深圳经济特区房屋租赁条例〉的决定(草案)》，深圳房屋租赁强制备案取消。可以说，对房东把房子租出去，却不去房屋租赁部门登记备案，没有了强制的措施和手段，因此出现了房东不配合承租人去房屋租赁部门登记备案的现象。
近期，我局也收到不少反映“办不了房屋租赁凭证，孩子入学难”的情况反映，我局非常重视这个问题，正在与市政府相关部门研究相关政策措施，将充分利用我市人口居住信息系统，社区人口网格化管理系统、“深圳智慧租房”平台等信息资源作为辅助信息核验居住情况。相关政策措施经市政府同意后将向社会发布。
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